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本加固工程位于东莞京山工业区，为七层框架结构宿舍，已投入使用多年，建筑结构部分梁板柱构件出现局部开裂、渗水现象，并经房屋安全鉴定经复核计算，其部分构件承载力不满足安全使用需采取加固补强处理措施。

中青建筑加固专业承接老旧房屋加固设计、施工业务，一般来说，老旧房屋加固主要目的是为了能够提升房屋的结构承载力，房屋建筑随着使用年限的增长，房屋的材料耐久性出现了比较大的问题，房屋的结构承载力在不断下降，因此老旧房屋如果不进行及时的加固，也会导致一些部件的损坏，严重的情况下将会导致人员的伤亡。所以，做好老旧房屋的加固和维修工作是至关重要的。