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　　​权属登记分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记，申请人在房屋权利原始取得时进行登记。

　　①总登记

　　县级以上地方人民政府根据需要，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的权属登记，即总登记。登记机关认为需要时，经县级以上人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或换证。总登记、验证或换证时，由县级以上地方人民政府在规定期限前30日发布公告，明示总登记、换证或验证的区域、申请期限、当事人应提交的证件、受理申请的地点等。凡列入总登记、验证或换证范围的，无论权利人以往是否取得房屋权属证书，权属状况有无变化，均应在规定的期限内办理登记。

　　②初始登记

　　新建房屋，申请人应在竣工3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。

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　　在对机房扩容时，从节约成本出发往往扩容的方式是在原有基础上增加设备，但是人们往往只考虑扩容时需要增加多少设备，提升 多大性能才满足使用要求。往往忽略了机房楼板承重能力。

　　一般机房选址在办公楼内，若没对楼板荷载提出特殊要求，设计师设计的楼板承重荷载一般在250kg/㎡-350kg/㎡。如果增加设备之前没有对机房楼板承重进行检测，以确保增加的荷载是否在楼板承受范围之内，可能会给机房带来安全隐患的。尤其是发生了地震、工地施工等造成的房屋振动，就容易出现沉重的设备发生跌落、摇晃等情况，甚至会引起人员伤亡。

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