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工程情况：

本工程位于东莞市厚街镇涌口村濂泉路1号厚街敬老院，竣工于1996年，原结构为一栋半地下一层、地上三层的框架结构宿舍楼、一栋半地下一层、地上三层的框架结构活动室、一栋半地下一层、地上三层的框架结构办公楼，现因房屋结构安全评定为Csu级，可靠性评定为III级，鉴定单元可靠性不符合规范要求，须对混凝土强度等级低于C20及承载力不满足结构安全使用要求的构件采取加固措施。加固内容包括：梁、柱加大截面、柱包钢。房屋的安全状态为C类，经加固施工并验收合格后方可继续投入使用。

工程目标：
质量目标：严格按照国家施工及验收规范和设计图纸精心施工，确保工程质量合格。
工期目标：精心组织施工，严格按照施工进度计划完成工程任务。
安全目标：施工期间无安全事故。

文明施工目标：严格管理，无违纪违规行为，无不文明行为。

重点难点与对应措施：
砼构件加大截面施工，植筋是关键。我司为了保证施工质量，选用的植筋施工班组都是熟练技术工人，他们已在我司工作了多年，在多个项目担任此工种。同时现场管理人员事前对施工人员作详细的技术交底，植筋深度严格按照图纸要求的深度，在施工中，严格执行我司制定的吹-擦-吹清孔工艺，植筋前，现场管理人员实行验孔制度，验孔主要是验收钻孔深度及清孔的质量，深度以图纸为标准，清孔的质量以手指擦孔无尘为合格，工程质量得到有力保证。

加固工程包含砼表面打磨的工艺，打磨时的粉尘较大，极易污染周围环境，影响敬老院老人休养，工人患职业病的概率也大大增加。因此，我司要求工人在作业时，佩戴专用防尘口罩，同时我司采用进口吸尘打磨机打磨，大大降低了粉尘飞扬的污染。

组织管理措施：
我司组建该项目加固工程项目经理管理组，全面负责协调工程质量、进度 、安全及文明施工等工作。
我公司上自经理、下至基层施工技术人员，对该加固工程有足够信心，也予以充分重视。每周开一次协调会：解决、协调、平衡工程进度过程中技术、质量、工期、安全、劳动力、机械、材料等方面的问题，确保施工快速优质顺利进行。采用计算机现代化管理技术，项目经理部配置一台计算机，用于计划统计、劳资、材料、成本核算、钢材配料及预决算的应用编制。