• 发布日期：2018-05-02
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相邻建筑房屋拆除，如果房屋拆除不当会对周边的房屋造成一定的安全隐患，从而引起不必要的房屋纠纷，在房屋施工拆除前后进行房屋安全鉴定不仅可以确定拆除过程中是否对周边房屋造成影响以及影响程度，还能保证周边房屋在拆除过程中正常、安全的使用，并对房屋目前存在的危险状况提出有效的处理措施。

邻居家拆房，吓得不敢住自己新家：

近日，赣州的胡女士遇到一件糟心的事，自己刚装修好的房屋却不敢搬住进去，这是怎么回事呢？。据了解在2014年胡女士通过法定拍卖在某山庄购买一套别墅，购买后才得知距离自己房屋1米多距离的两栋别墅不知道为什么被业主私自拆除了，邻近房屋拆除后对胡女士的房屋造成了一定的安全隐患，于今年4月份胡女士的房屋出现局部坍塌现象，在坍塌后胡女士和邻居沟通，对房屋进行了加固措施，现在想想胡女士还是感到后怕。

那么为什么把好端端的房屋拆掉呢？物业公司难道不管吗？据小区物业陈姓工作人员说：他们开始并不知道业主要拆房子，是业主偷偷进行拆除的，到现在业主也没有把房屋建成，至今已经距离有几年了，为什么拆除后的房屋还没有建起来呢？据其中以为业主说：在购买房屋后发现房屋质量有问题，出现漏水塌陷情况，在一气之下就将房屋拆除了，现在也想将房屋重新建起来，但是事情没有那么简单，城管都在管着不让做，自己也是没有办法。

那么当房屋出现安全隐患时，我们应该怎么办呢？

小编建议您可委托专业的房屋安全鉴定机构对房屋进行全面的检测鉴定，通过房屋安全鉴定确定房屋的安全情况，从而保障房屋使用过程中的安全性，并对存在安全隐患的房屋提出可行性修复措施。

当发现相邻房屋进行拆除改造时，可在拆除前后及时的委托房屋安全鉴定机构对周边的房屋进行房屋安全鉴定，目的在于对周边房屋现状进行“证据保全”，通过记录被检测房屋初始状况，再拆除结束后进行复查、比对，判断原有损坏的变化情况和影响程度，对施工前后的首末两次对比检查，评定施工是否对房屋造成影响及对房屋结构安全的影响程度。