• 发布日期：2022-04-14
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房屋安全鉴定检查发现房屋有问题后如何处理？

当房屋出现较轻微的损坏，如墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水、饰面层空鼓部落等，此时不会影响房屋结构的安全，您只要对房屋房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳关台栏河等出现可能跌落伤人的损坏，您应当立即维修。严重损坏时，您应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。

为什么要做房屋安全鉴定？

房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

房屋安全鉴定可靠性评定的等级：

1、构件的可靠性评定等级

a级－构件可靠性符合规范要求，具有正常的承载功能和使用功能

b级－构件可靠性略低于规范要求，尚不显著影响承载功能和使用功能

c级－构件可靠性不符合规范要求，显著影响承载功能和使用功能

d级－构件可靠性极不符合规范要求，已严重影响承载功能和使用功能

2、子单元可靠性评定等级

A级－子单元可靠性符合规范要求，具有正常的承载功能和使用功能

B级－子单元可靠性略低于规范要求，尚不显著影响承载功能和使用功能

C级－子单元可靠性不符合规范要求，显著影响承载功能和使用功能

D级－子单元可靠性极不符合规范要求，已严重影响安全

3、鉴定单元可靠性评定等级

Ⅰ级－鉴定单元可靠性符合规范要求，具有正常的承载功能和使用功能

Ⅱ级－鉴定单元可靠性略低于规范要求，尚不显著影响承载功能和使用功能

Ⅲ级－鉴定单元可靠性不符合规范要求，显著影响承载功能和使用功能

Ⅳ级－鉴定单元可靠性极不符合规范要求，已严重影响安全