• 发布日期：2022-08-02
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房屋出现哪种情况需要做房屋安全鉴定检测？

家里出现如下情况，需要引起重视，及时进行房屋安全鉴定，排除安全隐患，保障房屋安全。

1、房子的地板突然下陷，空鼓，裂缝突然变大；

2、承重柱、梁、板或墙出现严重裂缝，继续发展；

3、承重柱、梁、板或墙体发生过大变形，木质构件或连接部位严重腐烂或被白蚁腐蚀；

4、墙壁或天花布置突然大面积脱落、脱落;

5、房子突然发出“噼啪声”、“叽叽喳喳声”、“爆裂声”等不正常的声音；

如果你的房屋出现以上情况需第一时间进行房屋安全鉴定。现在简单介绍下房屋安全鉴定的程序，可分为以下几步：

1、委托鉴定：委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定检测，首先要提供房屋的历史情况及以现状资料，如现场照片、房屋结构图纸、平面图纸、使用功能等，以便鉴定机构可以更好的确定房屋现状。

2、现场检测：房屋安全鉴定的基本流程是现场检测（抽芯、钢筋开凿/扫描）—图纸复核/测绘—混凝土强度测试—结构建模验算。

3、出具报告：建模验算完成后会对房屋安全鉴定报告进行编写及审核，同时为了数据的准确和报告的专业性权威性，房屋安全鉴定报告书出具的时间在现场完成后一般在15天内出具报告。

房屋安全鉴定报告不是随意就能出具的，现行的房屋安全鉴定是有国家规范依据和标准的，房屋安全鉴定报告的编写依据及评定标准如下：

1、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008

2、《房屋完损等级评定标准》

3、《城市危险房屋管理规定》

4、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004

5、《混凝土强度检验评定标准》GBT 50107－2010

6、《混凝土结构加固技术规范》GB50367－2013

7、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03：2007

8、国家 2000 系列规范及现行标准

9、房屋原设计图纸资料及拟改造图纸

10、现场勘查及检测结果等

       关于房屋安全鉴定小知识今天介绍到这里，总而言之如果房屋出现小编所说情况，需要引起重视及时委托正规的房屋安全鉴定机构，排除安全隐患，保障房屋安全。