• 发布日期：2022-08-18
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​房屋鉴定找什么公司？房屋鉴定应该由哪些机构来做？

房屋需要做安全鉴定，要找住建部门认可的房屋安全鉴定机构来做鉴定检测。所以，当业主因房屋出现结构安全问题或者办理经营许可证，需要对房屋的结构安全进行鉴定时，一般需要准备包括土地使用证明，建设用地规划证，施工证，设计图纸或结构图纸等资料联系房屋鉴定结构，进行鉴定检测。

需要说明一点，房屋鉴定并不是免费的，而是由第三方鉴定机构提供的收费检测服务，而且收费的标准也会因不同城市的市场价格不同而变动，尤其是需要鉴定的项目越多，收取的费用也会越高，但一般检测的面积越大，鉴定机构报价的费用会参考检测面积给予一定的优惠，具体收费还是需要业主自行找鉴定公司沟通了解。还有个别业主不太清楚房屋鉴定公司的资质问题，经常问到房屋鉴定公司的资质有等级划分吗？

房屋鉴定公司是没有等级划分的，但是鉴定资质有条件要求，需要在当地市住建局备案的鉴定机构，才有资质做鉴定检测服务，有些业主朋友还问到CMA资质认定证书是不是房屋安全鉴定的资质证书？

不同的城市对房屋鉴定机构资质证书颁发规定不一样，就拿东莞为例，东莞市的房屋鉴定公司是没有纸质版证书的，但需要在东莞住建局备案认证，在东莞市住建局官网可查资质，而CMA检测认证资质只是实验室的认证证书，不是房屋安全鉴定的证书，CMA检测一般是验证产品是否符合技术规范，如混凝土强度、钢结构焊缝、涂层检测等。