• 发布日期：2012-08-03
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    经常在各大新闻报纸上见到，某某小区物业强拆业主晾衣架之类的信息。关于这一点，也颇有争议。小区居民安装在自己房屋的阳台外，物业有权利拆除吗？

    一些人认为，晾衣架是自己的，我装在自己的房间的阳台外，那么这一部分应该是属于我的私人空间，小区物业凭什么来管理？另外的一些人认为阳台外安装晾衣架不应该是物业才强拆，应该是城管或者执法部门来处理，不具备执法权力。但是大部分则认为把晾衣架装在阳台外影响了小区的环境，晾晒衣服的时候路过晾衣架下面，就感觉在下雨一样，尽管方便一户人，但是给这个小区带来了影响，并且还存在安全隐患，万一掉下来了，怎么办？

    关于小区物业是否有权强拆物业私自搭建的晾衣架，我们请教了相关律师，律师表示如果业主与小区物业事先签订合同，住房协议和管理合同上如果有这么一条规定的话，物业是有权利执行的，但是事先应向业主说明，如果劝阻无效可强制拆除。这时候一些朋友就有疑问了：业务有权利规定不准在阳台外装晾衣架吗？是否合法呢？律师表示，法律上没有明确的规定，但是根据《室内装饰装修管理规定》、《物业管理条例》，物业有权利制定这样的规定，如果业主对于这样的合约有意见，可以向法院或者仲裁机构提出申请。

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