• 发布日期：2016-04-05
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我认为，中国房地产市场的崩盘，尤其是均价大幅崩盘，没有这个可能性，3-5年内是很明确的。深圳2月份的房地产同比增幅是73%，这样的价格，房地产这么涨，今年是否会继续？我认为可能性也不大。

房地产不会下跌的话，大家心里面松了一口气，未来的几年一定还可以。但是我想说的是，未来，是旱的旱死，涝的涝死。房价数据总体上升，但是到云南的小县城，那么多的房子，要卖给谁去？去库存是让农民工来买房，但是时间比较长。这不靠谱、

我们得出的结论，中国的房价最高的地方，一线城市，其次是高铁的核心城市，以及东部沿海发达的城市。这些地方的房价下跌，指望西部地区的农民朋友把这些地方的房价支撑起来，是不可能的。所以中国经济版图重构的过程，决定了中国旱的旱死，有的行业非常好，有的行业非常糟糕。

家具行业是传统企业，家具行业一定要有一个并购重组的过程，品牌加上传统的工艺，或者是品牌加上企业，小的企业，但是具有溢价，这些资源是别人没有的，到最好，会有一些怎样的企业出来呢？我认为会有两类企业留存下来，第一类是特色企业，熬过严冬还能够被别人认可的企业，第二类大企业，和资金、上游打通的企业，这时候他们很难说是传统的企业，是国际化布局的现代大企业。

                                                                                                                                                                                                                                                   ──叶檀  著名经济学家