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开利中央空调维修从使用对象来划分，一般分为家用空调设备（基本采用小型中央空调机组）和商用空调设备（多采用中型或大型中央空调机组）。家用中央空调设备运行一般没有设专人管理，商用中央空调设备的运行一般设有专人管理，因为商用空调设备比较大型贵重，空调服务涉及面广。所以，论述中央空调设备是以商用为主题。
中央空调设备的运行管理（以选用F22制冷剂为主机）中央空调设备，主要指中央空调主机房内的设备，包括空调水管的主要动力部分，它们只是中央空调系统的基本部分，通常由中央水冷式主机、冷却水泵、冷冻水泵、凉水塔和冷冻水箱等组成，每个部分都是有机联系的。中央空调设备运行前（主机开机前）的检测。
开利中央空调维修时要观察启动电流负荷和机械负荷数据，要留意启动声响有无异中央空调设备；常检查冷冻油位（有可视镜）和制冷剂液位（有可视镜）的位置有无变化，正常不应该低于可视镜位置，同时要检查油循环或制冷剂循环是否正常。检查电压表指示是否正常，常用为380V，不应超过额定值的±10％；检查三相电流是否平衡，三相平衡也不应超过±10％，检查是否超过额定电流值，防止损坏电机。
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