• 发布日期：2019-07-26
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当发现自家房子墙体产生裂缝或开裂时，你是否在担心房屋出现质量问题了呢？随着时间的流逝，房屋建筑在历经多年的风吹日晒，其结构可能承载力等方面已不能满足现状使用要求，这时候就是及时进行房屋加固补强处理措施。但是也不用过于担忧，只有涉及房屋结构才会危及居住安全的，那么当房屋墙体出现什么情况才能判断其出现损坏了呢?中青建筑加固建议从以下几个方面来考虑：

a判断墙体建筑材料的颜色变化；通常情况下,我们可以通过目视检查法来判断墙面的材料颜色是否出现明显的变化,比如说铝材颜色是否改变,墙体上的油漆是否出现脱落或者是裂痕等;油漆出现起皮等的情况则更需要重视。

b判断墙体前面是否出现裂缝；查看墙面是否出现开裂或是倾斜等的情况。当这种情况出现的时候,不但要对墙体进行修补,同时还需要对房屋加固,进一步降低房屋使用的安全隐患,这样才能够解决后顾之忧。

c判断墙体墙体结构胶是否出现损坏；墙体结构胶是否出现损坏,是否已经被长时间暴露在空气当中;如果是一些玻璃做的墙体,那么就必须要观察一下玻璃的镀层是否出现结构的损坏;有些外露的墙体结构很容易在各种空气环境当中受到损害,比如说一些烟雾、紫外线等等,都会成为损伤墙体结构的元凶之一。

房屋墙体结构对于房屋来说是很重要的，当墙体出现结构性隐患时应该怎么加固处理呢？以下这些墙体加固措施建议了解下：

1.空心砌块墙芯柱；如果是打算采用空心砌块墙芯柱的方式来加固墙体的话，那么需要在房屋四大角、外墙转角、楼梯间四角等地设置芯柱。芯柱材料可选用细石混凝土填入砌块孔中，并在孔中插入通长钢筋。

2.设圈梁；当房屋建筑地基不够好的时候，可以在其基础顶面上设置圈梁;同时屋盖处也必须设置圈梁，楼板处的话，可选择隔层设置圈梁。这样可以增加房屋的整体刚度和稳定性，也能减轻地基不均匀沉降对房屋会造成的破坏，抗震能力增强。

3.加门垛；房屋中的转折墙体或者是丁字墙体想要加固的话，建议可以在门洞处增设宽度与墙体同厚的门垛，可以保证墙身稳定和门框的安装。

4.构造柱；想要加固墙体，可选择构造柱方式，在外墙的四角、错层部位横墙、外纵墙的交接处、较大洞口的两侧以及大房间内外墙的交接处等，设置构造柱，这样能增强房屋刚度、防止房屋倒塌。注意：在设置构造柱时，必须要保证构造柱与圈梁和墙体紧密连结。

5.减层卸荷；如果在整个房屋建筑还未正式完工的时候，发现地基不够好，墙体需要加固的话，那么建议可以采取减层卸荷的方法，比如：主楼由原来的七层减少为六层。

6.混凝土层加固；在房屋建筑的一、二层墙体采用两面加钢筋混凝土层加固，现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次梁且面层加厚40mm的办法加固。

7.墙体裂缝加固；如果墙体长时间居住，产生了裂缝，那么要先找到裂缝产生的根源，然后再依据实际情况进行修复，常用的修复材料有透明裂缝修补胶、灌缝胶、碳纤维布等。

墙体是房屋建筑结构的重要组成部分，墙体一旦失去承载力，上部结构会面临倒塌。当然这里说的是承重墙，因此墙体出现了安全隐患后，一定要及时进行加固补强施工措施。