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从环常北路转入原木棆工业区，大气的钢架门映入眼帘，“常平国际创新港”几个字分外显眼。

往里走，现代而又充满“创客”元素的楼群矗立园区。

木棆工业区靠近镇中心地带，占地22.27公顷，50栋约十几万平方的厂房沿着创新一路、创新二路而建。

这些旧厂房均为建于上世纪八九十年代的3-5层建筑，鼎盛时期集聚着五金、塑胶、电子、制衣等传统粗放型企业。

由于这些建筑至今已有三四十年了，一方面房屋结构存在一定的混凝土碳化、钢筋锈蚀等质量缺陷影响后续安全使用；另一方面是原来设计格局或承载等不满足现代使用需求， 因此要重新利用这些废旧厂房，即需对原结构进行加固措施以满足后续安全使用。

七八十年代建造的建筑物使用至今除了质量问题，还存在功能性问题不符合现代使用或居住要求，如厂房楼板荷载不满足新增设备承重要求、别墅格局不够人性化、小区没修建电梯或停车场等等短缺。

这些建筑都可以通过加固改造来完善升级，避免了这些仍存在使用价值的旧建筑沦落为拆除重建的“短命建筑”。