• 发布日期：2021-07-09
  分享

​通常厂房需要进行加固改造的情况有以下：

1、闲置的旧厂房重新投入使用，将旧厂房进行加固改造再利用，即为目前较多的旧厂改商用模式。一般先对厂房进行整体的安全鉴定后对厂房的整体结构进行改造加固，以达到旧改新的使用需求。

2、厂房非正常使用、超载或使用环境恶劣、建设标准低、使用老化等因素的影响，厂房结构体系的承载力及安全可靠性降低，严重影响厂房的安全使用。

3、目前推进工业化仍是主流，工厂在扩大生产规模时通常采用新增机器设备、提高生产线自动化更换新的设备等。大量的增加设备，厂房承载力无法满足扩大生产所需的设备放置要求，因此需要对厂房进行加固改造，针对不满足承载力的区域构件进行承重加固处理。

厂房加固改造时需要考虑如下因素：

1、建筑物鉴定结论是否安全；

2、加固内容是否建立在建筑物安全基础上；

3、加固后是否会影响建筑物的整个结构动力特性。

无论什么建筑物加固，都需要在确保安全鉴定的前提下制定科学的加固方案，然后组织施工，完成后进行验收。

厂房加固改造需要注意如下事项：

1、材料与取值：对于原因建筑物结构材料进行检测，当其性能与设计相同时，按设计取值，否则应按实测强度取值。加固时所选作的材料强度应高于原设计一个等级，并适度加入外加剂，以保证达到建筑物结合紧密。

2、荷载计算：对建筑物加固后所承受的荷载，应通过对建筑现场实地考察，结合设计图综合考虑，计算所得的荷载均要与目前荷载规范要求相一致。

3、承载力计算：在进行承载力计算时，应充分考虑结构的实际承受能力和结构的尺寸确定结构的计算简图。如建筑物截面面积的减损、缺陷和锈蚀对建筑物的影响等，要适度减低加固不分的材料强度。

当厂房改造加固的时候，需要注意的地方有很多，是有三大方面需要注意的。

1、找出结构加固的位置

厂房改造加固检查出房屋结构出现问题的时候，需要对房屋进行检测鉴定，找出房屋结构所存在的问题。因为每一间的房屋结构都会包括梁、柱和墙多个方面的，每一种结构的加固方式都是不一样的，所以找出房屋结构需要加固的地方是首先要做第一步。

2、制定合适的加固方案

找出了房屋结构的问题所在，那就要针对房屋结构存在的问题制定加固方案。因为加固方案的制定是要为施工单位提供施工标准的，有了加固方案才能开始施工的。加固方案的制定是要走的第二步，也是重要的一步，合适的加固方案可以避免在结构加固中出现问题，所以加固方案的合理性很重要。

3、施工单位的施工

厂房改造加固的施工是要走的第三步，很多加固公司都是有自己的施工单位的，施工单位的施工都是严格按照施工标准来执行的，可以保证房屋结构加固的质量。在施工的时候，施工单位对于施工的安全和质量必须注意的，两样是同样重要的，施工的工期也要按规定走，这样才能保证工程顺利完工。

厂房改造加固可不是一件简单的事情，结构加固的三部曲必须要走好，房屋结构是会影响房屋的安全，也会影响到我们居住的环境。房屋的结构问题需要引起我们的重视才行，这样才能更早地解决问题。