1、热胀冷缩：季节的温差、每天的温差都会造成金属结构的热胀冷缩，频繁的热胀冷缩会造成紧固件的松动，板缝处的铁皮变形、板缝加大。钢结构特别是特殊部们，如彩板的三面相交处，如遇到急速降温天气，彩板就会变形、缝隙变大。
2、力传导的特点：在往年的钢结构建筑倒塌事故报导中，细心的人们都会发现这样一个特点，钢梁的两端或柱头，油漆有脱落或受腐蚀现象，而大梁的中间部位完好如初，许多人会认为这是施工人员大意，施工不当造成的，其实这是金属热胀冷缩产生的作用力的体现，并且作用力大都体现在交汇处、两头或结缝处。这就是钢结构屋面易变形部位。
3、倒流水现象（或爬水现象）：当下雨时，大风不间断的、一直的吹，不论屋面彩板转了几道弯，屋面雨水还是被大风随着缝隙吹进屋面内。这也是金属屋面特有的现象，造成这一现象的原因就是室内与室外的空气是相通的。当室外与室内的气压出现气压差时也会出现这种情况。
4、结露现象：结露分为室外结露和室内结露。室外结露对生产影响不大，但能加速彩板屋面的老化，特别是屋面金属板出现脱漆现象后，所以金属屋面要在五年左右要做一次保养，特别是温差大的地区。室内结露不但对工业生产有很大影响，而且会造成保温层的霉变，大量细菌的产生，还会加重房顶重量造成房顶变形，特别是岩棉类保温。造成结露现象的主要原因为：保温层效果差，室内空气不流通。
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